ГЕОРГИЕВСК-ЭКСПЕРТ

Обследование зданий и сооружений

Кроме оказания услуг по проведению строительно-технической экспертизы, компания положительно отличилась при выполнении работ по техническому обследованию зданий, строений, сооружений старой постройки. Сегодня, вопрос повышения долговечности объектов недвижимости стоит очень остро.

Любое здание необходимо поддерживать в рабочем состоянии. Для этого, необходимо проводить постоянные их обследования и выделять средства на текущие или капитальные ремонты проблемных объектов.

Старых и проблемных зданий, строений или сооружений становится все больше, с каждым годом. Они стареют тем быстрее, чем меньше выделяется средств на нормальную эксплуатацию и своевременные, периодические осмотры. В числе стареющих зданий очень много объектов промышленных и коммунальных.

Определить визуальным способом техническое состояние конструкций невозможно. Для этого необходимо провести исследование, чем и занимается наша компания. Только во время такого обследования и проведения необходимых замеров, можно выясни резервные сроки их безопасной эксплуатации и возможные нагрузки, которые будут держать проверяемые конструкции.

Во время работы, специалистами нашей организации используются только самые современные программные и инструментальные методики, и комплексы. Специалисты занимаются не только обнаружением дефекта, но пытаются установить причины его возникновения и классифицировать его. Если возможно восстановление характеристик проверяемого объекта специалисты компании имеют возможность разработки проекта на его восстановление или усиление.

Особенно важно проведение технического обследования на старых зданиях, перед планированием изменения их назначения. Для производственных зданий, следует провести техническое обследование перед модернизацией производства, когда меняется оборудование и изменяются динамические и статические нагрузки на конструкции таких объектов.

Кроме установления проблемного факта или дефекта, задачей экспертов является разработка наиболее оптимального варианта усиления или восстановления.

Проведение технического обследования необходимо делать после аварии или какой-либо катастрофы, когда на здание воздействовали незапланированные нагрузки, и конструкции могли пострадать. Видимых дефектов может и не быть, но конструкции будут повреждены однозначно.

Без технического обследования не рекомендуется заключение сделок с объектом недвижимости. Установление физического состояния объекта сделки может изменить стоимость такой сделки, либо полностью ее прекратить. Поврежденному или очень старому зданию может понадобиться дорогостоящий восстановительный ремонт, а может и полная утилизация, а участник сделки должен об этом знать.

Наша организация занимается как полным, так и выборочным техническим обследованием. Выборочное обследование позволяет исследовать отдельные конструкции, вызывающие подозрения или находящиеся в условиях эксплуатации, не совсем отвечающих требованиям, которые на них возлагались.